Αξιολόγηση ακινήτων
Η υπηρεσία Αξιολόγησης Ακινήτων είναι βασική για κάθε πώληση, μίσθωση ή επένδυση, καθώς διασφαλίζει τη σωστή αποτίμηση της αξίας ενός ακινήτου. Παρέχουμε αξιόπιστες εκτιμήσεις που βασίζονται σε επαγγελματικά δεδομένα και ανάλυση της αγοράς.
1. Επιτόπια Επίσκεψη:
- Εξέταση της τοποθεσίας, της κατάστασης και των χαρακτηριστικών του ακινήτου.
- Ανάλυση της πρόσβασης, υποδομών και γειτονιάς.
2. Συλλογή Δεδομένων:
Διερεύνηση στοιχείων για το ακίνητο, όπως:
- Εμβαδόν και διαρρύθμιση.
- Έτος κατασκευής και ποιότητα υλικών.
- Νομικά έγγραφα και κατάσταση τίτλων.
3. Συγκριτική Ανάλυση Αγοράς (CMA):
- Σύγκριση με αντίστοιχα ακίνητα που έχουν πωληθεί ή μισθωθεί πρόσφατα στην ίδια περιοχή.
- Εκτίμηση της ζήτησης και της προσφοράς στη συγκεκριμένη αγορά.
4. Ανάλυση Εμπορικής Αξίας:
Υπολογισμός της εμπορικής αξίας του ακινήτου με βάση:
- Την τοποθεσία.
- Την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.
- Τις δυνατότητες αξιοποίησης (για επενδυτικά ακίνητα).
5. Παραγωγή Έκθεσης Εκτίμησης:
Παροχή λεπτομερούς γραπτής αναφοράς με:
- Την εκτιμώμενη αξία.
- Ανάλυση των παραγόντων που επηρεάζουν την αξία.
- Συστάσεις για τη βελτίωση ή αναβάθμιση του ακινήτου.
Οφέλη της Αξιολόγησης
1. Για Πωλητές:
- Ρεαλιστική τιμολόγηση που αυξάνει την πιθανότητα γρήγορης πώλησης.
- Αποφυγή υπερβολικά χαμηλών ή υψηλών τιμών που μπορεί να αποθαρρύνουν αγοραστές.
2. Για Αγοραστές:
- Διασφάλιση ότι η τιμή του ακινήτου ανταποκρίνεται στην πραγματική του αξία.
- Βάση για διαπραγματεύσεις ή χρηματοδότηση.
3. Για Ιδιοκτήτες Μισθωμένων Ακινήτων:
- Προσδιορισμός του κατάλληλου μισθώματος σύμφωνα με την αγορά.
4. Για Επενδυτές:
- Αξιολόγηση της απόδοσης επένδυσης (ROI).
- Καθορισμός δυνατοτήτων ανάπτυξης ή μεταπώλησης.
Τύποι Ακινήτων που Αξιολογούμε
- Κατοικίες: Διαμερίσματα, μονοκατοικίες, βίλες.
- Επαγγελματικά ακίνητα: Γραφεία, καταστήματα, βιομηχανικά ακίνητα.
- Οικόπεδα και εκτάσεις: Εντός και εκτός σχεδίου πόλεως.
- Επενδυτικά ακίνητα: Κτίρια προς εκμετάλλευση ή ανάπτυξη
Εξειδικευμένο προσωπικό παρέχει ολοκληρωμένες λύσεις για θέματα που αφορούν τις επενδύσεις και την περιουσία σας.
Ενισχύεται από την παγκόσμια δύναμη του δικτύου RE/MAX, του μεγαλύτερου δικτύου ακινήτων στον κόσμο, με παρουσία σε πάνω από 110 χώρες και 9.000 γραφεία παγκοσμίως. Προσφέρει ένα ασύγκριτο πλεονέκτημα τόσο για τους πωλητές όσο και για τους αγοραστές καθώς και έχουμε το μεγαλύτερο δίκτυο γραφείων στην Ελλάδα με διαφορά.
Η REMAX, το μεγαλύτερο δίκτυο ακινήτων παγκοσμίως, προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα για την αναζήτηση και μίσθωση ακινήτων. Με πρόσβαση σε ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων και τη διεθνή εμπειρία του δικτύου, παρέχουμε ολοκληρωμένες λύσεις που καλύπτουν κάθε ανάγκη.
Η υπηρεσία Αξιολόγησης Ακινήτων είναι βασική για κάθε πώληση, μίσθωση ή επένδυση, καθώς διασφαλίζει τη σωστή αποτίμηση της αξίας ενός ακινήτου. Παρέχουμε αξιόπιστες εκτιμήσεις που βασίζονται σε επαγγελματικά δεδομένα και ανάλυση της αγοράς.
Η υπηρεσία Συμβουλευτικής Επενδύσεων παρέχει στους πελάτες καθοδήγηση και στρατηγικές για την επιλογή, αγορά ή ανάπτυξη ακινήτων με στόχο τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσής τους.
Η υπηρεσία Νομικής & Τεχνικής Υποστήριξης διασφαλίζει την ομαλή, νόμιμη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής ακινήτων. Παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε νομικά και τεχνικά ζητήματα, εξασφαλίζοντας ότι οι πελάτες μας αποφεύγουν πιθανά προβλήματα και επιτυγχάνουν τους στόχους τους.
Στην REMAX delta-ktima παρέχουμε ολοκληρωμένη υποστήριξη στους πελάτες μας μέσω της υπηρεσίας διαμεσολάβησης στεγαστικού δανείου, συνεργαζόμενοι με την καλύτερη ομάδα ειδικών συμβούλων στην αγορά. Στόχος μας είναι να εξασφαλίσουμε ότι η διαδικασία λήψης δανείου θα είναι εύκολη, γρήγορη και αποδοτική, προσφέροντας εξατομικευμένες λύσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας.
Η αποτελεσματική προώθηση ακινήτων αποτελεί κεντρικό στοιχείο για την επιτυχημένη πώληση ή μίσθωση τους. Με τη χρήση σύγχρονων εργαλείων και καινοτόμων τεχνολογιών, προσφέρουμε λύσεις που αναδεικνύουν κάθε ακίνητο και το τοποθετούν μπροστά στο κατάλληλο κοινό.
Η υπηρεσία Ανακαίνισης & Αξιοποίησης Ακινήτων έχει σχεδιαστεί για ιδιοκτήτες και επενδυτές που θέλουν να αυξήσουν την αξία του ακινήτου τους μέσω βελτιώσεων και στρατηγικής διαχείρισης. Προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις που καλύπτουν κάθε στάδιο, από το σχεδιασμό έως την υλοποίηση.
Με την κατασκευαστική εταιρεία του ομίλου μας delta Plan AE προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις για την ανέγερση ακινήτων για λογαριασμό τρίτων και την αξιοποίηση γης μέσω αντιπαροχής. Στόχος μας είναι να παρέχουμε υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά έργα και να μεγιστοποιήσουμε την απόδοση επενδύσεων για τους ιδιοκτήτες γης.
Με την κατασκευαστική εταιρεία του ομίλου delta Plan AE, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες ανέγερσης ακινήτων για λογαριασμό τρίτων, παρέχοντας εξατομικευμένες λύσεις για την υλοποίηση ιδιωτικών κατοικιών, επενδυτικών ακινήτων και άλλων κατασκευαστικών έργων. Η εξειδίκευση και η εμπειρία μας εξασφαλίζουν την υψηλή ποιότητα, την τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων και την πλήρη ικανοποίηση των πελατών.
Η εξυπηρέτηση αλλοδαπών πελατών αποτελεί ένα σημαντικό μέρος των υπηρεσιών μας, ιδιαίτερα για αγοραστές που ενδιαφέρονται για την ελληνική αγορά ακινήτων, είτε για επενδυτικούς σκοπούς είτε για προσωπική χρήση. Παρέχουμε ολοκληρωμένες λύσεις που διευκολύνουν τη διαδικασία απόκτησης ακινήτων και, όταν απαιτείται, την πρόσβαση σε ειδικά προγράμματα, όπως το Golden Visa.
Ως μέρος του μεγαλύτερου δικτύου ακινήτων στον κόσμο, η RE/MAX προσφέρει ένα ισχυρό πλεονέκτημα στους συνεργάτες της. Με παρουσία σε πάνω από 110 χώρες και περισσότερα από 9.000 γραφεία παγκοσμίως, το δίκτυο RE/MAX είναι ηγέτης στην αγορά ακινήτων, τόσο διεθνώς όσο και στην Ελλάδα, με διαφορά από τον ανταγωνισμό.
