Πωλείται κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου σε μικρή πολυκατοικία 3 διαμερισμάτων , Αβέρωφ Λάρισα.
Η οδός Μάνου βρίσκεται ανατολικά της οδού Φαρσάλων, στο ύψος της Θεοφράστου.
Πατήστε τον σύνδεσμο για την ακριβή τοποθεσία https://goo.gl/maps/9EcrichdgApEw39z7

Η περιοχή είναι οικιστική, με δύο πλατείες σε απόσταση 150 μέτρων, εκκλησία, πλήθος σούπερ μάρκετ, χώρων εστίασης και αθλητικών εγκαταστάσεων μόλις 400μ με τα πόδια από το συγκρότημα της περιφέρειας.
Η καθαρή επιφάνεια του διαμερίσματος είναι 137 τ.μ. και μοιράζεται 70 τ.μ. και 67 τ.μ. στους δύο ορόφους.
Διαθέτει καταπληκτική ελεύθερη θέα στον Κίσσαβο και διαμπερείς χώρους.

Αναλυτικά:
Ο 2ος όροφος διαθέτει ανοιχτή κουζίνα με δικό της δυτικό τεράστιο μπαλκόνι 40 τ.μ. ( με δυνατότητα τοποθέτησης τέντας ) καθιστικό και τραπεζαρία, με υποδομή για τζάκι σε επαφή με άνετο βορειοανατολικό μπαλκόνι 25 τ.μ. ( Ιδανικό για υπαίθριο lounge με δυνατότητα τοποθέτησης τέντας )
Επιπλέον υπάρχει WC και αποθήκη κάτω από τη σκάλα με ξεχωριστή υποδομή για τοποθέτηση πλυντηρίου.
Υπάρχει δυνατότητα να διαχωριστεί το καθιστικό και να προκύψει επιπλέον 4ο υπνοδωμάτιο ή γραφείο ( δεν απεικονίζεται στις κατόψεις )

Ο 3ος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και WC με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να χωρέσει και πλυντήριο.
Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του βορειοδυτικό μπαλκόνι και χώρο για walk-in closet.
Τα άλλα 2 υπνοδωμάτια είναι ευάερα, ευήλια και διαθέτουν δικό τους κοινό εξώστη ανατολικό.
Στην πιλοτη η μεζονέτα διαθέτει θέση σταθμευσης στεγασμένη, μαζί με αποθήκη ισογείου ( περίπου 4 τ.μ. ) και 20 τ.μ. κήπου αποκλειστικής χρήσης ( παράκολουθημα ) ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί και ως χώρος στάθμευσης για επιπλέον αυτοκίνητο.

Το κτήριο διαθέτει σύγχρονο χαρακτηριστικό σχεδιασμό, ανελκυστήρα, κουφώματα συνθετικά της εταιρίας Rehau, και έχει ληφθεί ειδική μέριμνα για το φυσικό φωτισμό και αερισμό όλων των χώρων καθώς και για τον προσανατολισμό.
Η τιμή πώλησης είναι 245.000 ευρώ λίγο κάτω από τα 1.800 ευρώ τ.μ. και μπορεί να παραδοθεί εντός τριμήνου.
Επιλέξαμε να μην τοποθετήσουμε πλακάκια και ξυλουργικά ( τα οποία περιλαμβάνονται στην τιμή έως συγκεκριμένου κόστους ) ώστε να τα επιλέξει ο αγοραστής ή η αγοράστρια, ανάλογα με το τι τους ταιριάζει.
Είναι σημαντικό οι άνθρωποι να έχουν λόγο στο χώρο κατοικίας τους και να επιλέγουν τους όρους με τους οποίους γίνεται αυτή.
Το κτήριο έχει ήδη παραδοθεί στους άλλους ιδιοκτήτες και κατοικείται, καθώς ολοκληρώθηκε ο έλεγχος δομής και η διαδικασία σύνδεσης με τα δίκτυα.
Από τη στιγμή επιλογής των πλακιδίων και των ξυλουργικών, χρειαζόμαστε 3 μήνες για να παραδώσουμε τη μεζονέτα προς κατοίκηση.

#Σε περίπτωση που ο αγοραστής επιλέξει την αγορά του ακινήτου στην υφιστάμενη του κατάσταση, η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 190.000€.

Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;
Υπεύθυνος συνεργάτης: Ιωάννης Πουρσανίδης
E-mail: johnpours@remax-deltaktima.gr

Κωδικός Ακινήτου: 5-7336

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2410 251 555 | 2410 579 525-7
Παπακυριαζή 26 | 1ος Όροφος | Λάρισα | TK 41222