ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα στην Κυψέλη Ημαθίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της περιοχής, ισόγεια μονοκατοικία 80 τ.μ. με αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. σε ενιαίο γεωτεμάχιο συνολικής έκτασης 8.194 τ.μ.Η κατοικία αποτελείται από τρία δωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το κτίριο με τις αποθήκες περιλαμβάνουν δύο ξεχωριστούς ενιαίους χώρους, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για αποθήκευση, επαγγελματική χρήση ή κάλυψη άλλων αναγκών.Το γεωτεμάχιο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη περίπου 110 μέτρων σε κεντρικό δρόμο, χαρακτηριστικό που προσδίδει ιδιαίτερη αξία στην ιδιοκτησία και την καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για μελλοντική αξιοποίηση.Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί επίσης η χωροθέτηση της έκτασης, καθώς το τμήμα όπου βρίσκονται η κατοικία και οι αποθήκες βρίσκεται εντός οικισμού, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του γεωτεμαχίου βρίσκεται εκτός οικισμού.Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει μεγάλη έκταση γης, υφιστάμενη κατοικία, σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και εξαιρετική πρόσοψη, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον σύνολο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση και βρίσκεται περίπου 20 λεπτά από τη θάλασσα της Μεθώνης και περίπου 51 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης, μεγάλης ιδιοκτησίας και επενδυτικής προοπτικής.Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, αγροτική δραστηριότητα ή επενδυτικό σχέδιο, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση τόσο προς τη Θεσσαλονίκη όσο και προς τις περιοχές της Ημαθίας.Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος συνεργάτης: Δέσποινα ΚυριακίδουE-mail: dkiriakidou@remax-deltaktima.grΚωδικός Ακινήτου: 4347-9063Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2351 075 005Χατζόγλου 17Β | Κατερίνη | TK 60100