ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 264 τ.μ. στην καρδιά της πλατείας Αιγινίου, μέσα σε οικόπεδο 600 τ.μ.Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από καταπράσινο πάρκο, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, άνεση και άριστη προσβασιμότητα σε όλα τα κεντρικά σημεία της περιοχής.Επιπλέον απέχει μόλις 8,3 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.Το κτίσμα αναπτύσσεται σε τρεις επίπεδα και διαθέτει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης:Όροφος – Διαμέρισμα 96 τ.μ.Ο επάνω όροφος στεγάζει άνετο και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για κύρια κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση.Περιλαμβάνει Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο.Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και μπορεί εύκολα να αναβαθμιστεί με σύγχρονη ανακαίνιση.Ισόγειο 82 τ.μ. – Δύο καταστήματαΣτο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα καταστήματα, με δικές τους εισόδους και εξαιρετική προβολή χάρη στη θέση τους πάνω στην πλατεία.Είναι κατάλληλα για εμπορική χρήση, επαγγελματική δραστηριότητα ή ενοικίαση.Υπόγειο 86 τ.μ. – Ενιαίος χώροςΤο υπόγειο αποτελεί έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, ιδανικό για αποθήκη, εργαστήριο ή οποιαδήποτε μελλοντική διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Γενικά χαρακτηριστικά:- Συνολικό οικόπεδο: 600 τ.μ.- Όλο το κτίσμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης.- Τοποθεσία υψηλής προβολής, απέναντι από πάρκο και στο κεντρικότερο σημείο του Αιγινίου. Ιδανικό για ιδιώτες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης.Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος συνεργάτης: Δέσποινα ΚυριακίδουE-mail: dkiriakidou@remax-deltaktima.grΚωδικός Ακινήτου: 4347-7958Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2351 075 005Χατζόγλου 17Β | Κατερίνη | TK 60100