ΠΩΛΕΙΤΑΙ, κατά αποκλειστικότητα, παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία/βίλα στο Νεοχώρι Υπάτης.Τοποθεσία: Νεοχώρι Υπάτης, ΦθιώτιδαΤύπος Ακινήτου: Αυτόνομη Μονοκατοικία (2 Επιπέδων)Συνολικό Εμβαδόν Κατοικίας: 139 τ.μ.Εμβαδόν Οικοπέδου: 2.600 τ.μ.Υπνοδωμάτια: 4 | Μπάνια: 1 Μπάνιο & 1 WCΠεριγραφή Ακινήτου:Σε ένα ειδυλλιακό και καταπράσινο περιβάλλον στο ορεινό Νεοχώρι Υπάτης, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής κατασκευής, αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ.Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, είναι χτισμένο με υλικά κορυφαίας ποιότητας και παραδοσιακή αισθητική που δένει αρμονικά με το ελατοδάσος της Οίτης, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.Διαρρύθμιση Χώρων:- Ισόγειο (58 τ.μ.)Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία.- 1ος Όροφος (76 τ.μ.)Περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο και 1 WC.Η οροφή κλέβει την παράσταση με μονοκόμματα δοκάρια από ρωσική σημύδα, δίνοντας μια μοναδική αίσθηση αρχοντικού σαλέ.Ποιότητα Κατασκευής & Θέρμανση:Εσωτερικά Στοιχεία: Ζεστά ξύλινα πατώματα σε όλη την κατοικία που ενισχύουν τη θαλπωρή του χώρου.Θέρμανση: Διαθέτει παραδοσιακό τζάκι στο σαλόνι, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα καλοριφέρ, το οποίο τροφοδοτείται από εξωτερική δεξαμενή υγραερίου χωρητικότητας 1.000 λίτρων για απόλυτη αυτονομία και οικονομία.Μόνωση & Στέγη: Η οροφή είναι καλυμμένη με ειδικά κεραμίδια υψηλής ανθεκτικότητας, πιστοποιημένα για αντοχή σε ακραίες θερμοκρασίες έως και -35°C, ιδανικά για το υψόμετρο και τις χειμερινές συνθήκες της περιοχής.Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο:Το ακίνητο είναι χτισμένο μέσα σε ένα απέραντο, πλήρως αξιοποιημένο κτήμα 2.600 τ.μ. που προσφέρει απόλυτη γαλήνη και επαφή με τη φύση.Δενδροφύτευση: Μέσα στο οικόπεδο υπάρχουν 12 παραγωγικές καρυδιές, οι οποίες υποστηρίζονται από πλήρως αυτόματο σύστημα ποτίσματος.BBQ & Φιλοξενία: Διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου (BBQ) εξοπλισμένος με 6 ηλεκτρικές σούβλες, έτοιμος να φιλοξενήσει μεγάλες οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις.Αποθήκη: Ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη 18 τ.μ. η οποία παραδίδεται πλήρης, με όλα τα απαραίτητα εργαλεία κήπου για τη συντήρηση του κτήματος.Εξοπλισμός ( Έτοιμο για Ιδιοκατοίκηση)- Το σπίτι παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι, καθώς συμπεριλαμβάνονται στην τιμή (Πλήρης επίπλωση για όλους τους χώρους)- Επαγγελματική κουζίνα υγραερίου (Iδανική για απαιτητική μαγειρική)- Μεγάλο ψυγείο.- Τηλεόραση.Στοιχεία & Πλεονεκτήματα της Περιγραφής της Περιοχής:Το Νεοχώρι Υπάτης είναι χτισμένο σε υψόμετρο 1400 μέτρων στις βόρειες πλαγιές του Εθνικού Δρυμού της Οίτης.Αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους εναλλακτικούς προορισμούς της Κεντρικής Ελλάδας.Φυσικός Πλούτος: Το χωριό πνίγεται στο πράσινο, περιτριγυρισμένο από πυκνά ελατοδάση και τρεχούμενα νερά.Αποτελεί αφετηρία για μερικά από τα ωραιότερα πεζοπορικά και ορειβατικά μονοπάτια της Οίτης.Κομβικό Σημείο: Συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία.Απέχει ελάχιστα λεπτά από την ιστορική Υπάτη και τα ομώνυμα Ιαματικά Λουτρά, ενώ η πόλη της Λαμίας βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση.Επενδυτικός Χαρακτήρας:Λόγω των μοναδικών προδιαγραφών του (4 υπνοδωμάτια, τεράστιο οικόπεδο, BBQ) το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb / ορεινού καταλύματος με εξασφαλισμένη ζήτηση όλες τις εποχές του χρόνου.Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος συνεργάτης: Ευστράτιος ΣαμακίδηςE-mail: e.samakidis@remax-deltaktima.grΚωδικός Ακινήτου: 1127-8850Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2410 251 555 | 2410 579 525-7Παπακυριαζή 26 | 1ος Όροφος | Λάρισα | TK 41222