ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΣΤΟΜΙΟ ΛΑΡΙΣΑΣ – ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΒΟΥΝΟ.Σε εξαιρετική υπερυψωμένη και αμφιθεατρική τοποθεσία στο Στόμιο Λάρισας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο και το καταπράσινο φυσικό τοπίο.Η θέση του ακινήτου προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και ανοιχτό ορίζοντα που δεν κλείνει ποτέ, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 163 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα κατοικίας ( Ισόγειο 86 τ.μ. και 1ου ορόφου 80 τ.μ. ) τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν είτε ενιαία είτε αυτόνομα.Ο 1ος όροφος έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021 με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη η ενεργειακή αναβάθμιση και των 2 επίπεδων ( ολοκληρώνετε σε 1 μήνα ) εξασφαλίζοντας άνεση και μειωμένο ενεργειακό κόστος.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:- Αμφιθεατρική θέση με απεριόριστη θέα σε θάλασσα & βουνό.- Απόσταση μόλις 300 μ. από τη θάλασσα.- Οικόπεδο 163 τ.μ.- Δύο επίπεδα κατοικίας ( Ισόγειο 86 τ.μ. και 1ου ορόφου 80 τ.μ. ιδανικά και για ξεχωριστή εκμετάλλευση )- Πλήρως ανακαινισμένος 1ος όροφος το 2021.- Ενεργειακή αναβάθμιση σε όλο το ακίνητο σε εξέλιξη ( Ολοκληρώνετε σε 1 μήνα )- ΤΩΡΙΝΗ Βαθμολόγηση ΠΕΑ Η – ΠΡΟΣΕΧΩΣ εντός 1 μήνα Β+ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ:- Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστό καυστήρα.- Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler.- Τζάκι στον επάνω όροφο.- Κλιματιστικά ( Air condition )- Αυτόνομη ηλεκτρική παροχή.ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΩΡΟΙ:- Σοφίτα ( Ιδανική για αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο )- Υπόγεια αποθήκη.ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ:- Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών.- Τουριστική εκμετάλλευση ( Airbnb / Ενοικίαση )- Επενδυτική ευκαιρία με προοπτική απόδοσης.- Μόνιμη κατοικία δίπλα στη φύση και τη θάλασσα.ΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΤΗ ΔΙΑΦΟΡΑ:- Η μοναδική του τοποθεσία: ψηλά, με ανεμπόδιστη θέα που δεν κλείνει ποτέ.- Ένας σπάνιος συνδυασμός θάλασσας και βουνού που ανεβάζει σημαντικά την αξία του ακινήτου.#Για μια ολοκληρωμένη εικόνα μπορείτε να δείτε το σχετικό βίντεο!Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος συνεργάτης: Σάββας ΚυριακόπουλοςE-mail: skyriakopoulos@remax-deltaktima.grΚωδικός Ακινήτου: 4343-8868Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2410 251 555 | 2410 579 525-7Παπακυριαζή 26 | 1ος Όροφος | Λάρισα | TK 41222