ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα Γωνιακό Επαγγελματικό Ακίνητο συνολικής επιφάνειας 328 τ.μ. σε Οικόπεδο 706 τ.μ.Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Παραλίας Κατερίνης: γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 328 τ.μ. εντός οικοπέδου 706 τ.μ. μόλις λίγα βήματα από την ακτογραμμή και σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία, σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα.Τοποθεσία / Πλεονεκτήματα:- Λίγα μέτρα από τη θάλασσα και τον παραλιακό πεζόδρομο- Εμφανές γωνιακό ακίνητο με πρόσοψη σε δύο δρόμους- Περιοχή υψηλής επισκεψιμότητας με έντονη τουριστική ροή κάθε καλοκαίρι- Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, ξενοδοχεία και τουριστικές μονάδεςΚτιριακά Χαρακτηριστικά:- Συνολική επιφάνεια: 328 τ.μ.- Επιφάνεια οικοπέδου: 706 τ.μ.- Συντελεστής δόμησης: 0,8 → Δυνατότητα επέκτασης/ανέγερσης επιπλέον ορόφου.- Υφιστάμενη λειτουργική χρήση, με δυνατότητα ανακαίνισης ή αλλαγής χρήσηςΔυνατότητες & Χρήσεις:- Τουριστική αξιοποίηση (ξενώνας, μικρό ξενοδοχείο, boutique hotel, ενοικιαζόμενα δωμάτια)- Εμπορική εκμετάλλευση (ιατρικά κέντρα, γραφεία, πολυχώροι, καταστήματα)- Μικτή χρήση με εμπορικό ισόγειο και κατοικίες/τουριστικές μονάδες σε όροφο Επιπλέον Πλεονεκτήματα:- Έτοιμο για άμεση χρήση ή αξιοποίηση- Επιπλέον δομήσιμος χώρος- Γωνιακή προβολή και υψηλή εμπορική αξία- Επενδυτικό ακίνητο με μεγάλη απόδοση και αναπτυξιακή προοπτική.Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος συνεργάτης: Δέσποινα ΚυριακίδουE-mail: dkiriakidou@remax-deltaktima.grΚωδικός Ακινήτου: 4347-6614Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2351 075 005Χατζόγλου 17Β | Κατερίνη | TK 60100