ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1330 τ.μ. στην περιοχή Λεπτοκαρυάς.Περιγραφή Οικοπέδου:Σε μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές κοντά στον οικισμό της Λεπτοκαριάς, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό οικόπεδο εκτός σχεδίου, έκτασης 1.330 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος.Τοποθεσία & Πρόσβαση:Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες με γαλαζοπράσινα νερά.Παράλληλα, απέχει μικρή απόσταση από τον οικισμό της Λεπτοκαρυάς, ο οποίος διαθέτει αγορά, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.Η περιοχή γνωρίζει έντονη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με εξαιρετικές κατασκευές που προσδίδουν προστιθέμενη αξία στο ακίνητο.Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Δόμησης:- Εκτός σχεδίου αλλά οικοδομήσιμο- Συνολική επιφάνεια: 1.330 τ.μ.- Κατάλληλο για ανέγερση κατοικίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης- Πρόσβαση από δρόμο – Εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο- Υποδομές: Δυνατότητα σύνδεσης με ρεύμα και νερόΘέα & Περιβάλλον:Το ακίνητο ξεχωρίζει για την καταπληκτική, ανεμπόδιστη θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο.Η φυσική του θέση σε ελαφρώς υπερυψωμένο σημείο επιτρέπει πανοραμική θέα, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας.Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση και καθαρό αέρα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ηρεμία.Συμπέρασμα:Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία με φανταστική θέα, είτε για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία για τουριστική εκμετάλλευση.Η ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και τη μοναδική θέα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό.Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος συνεργάτης: Ελευθέριος ΒασιλείουE-mail: evasileiou@remax-deltaktima.grΚωδικός Ακινήτου: 4345-6777Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2351 075 005Χατζόγλου 17Β | Κατερίνη | TK 60100